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Contratti di locazione

Quanti tipi di contratti d’affitto esistono?affittasi

Che differenza c’è tra i vari contratti?

Come ci si può tutelare dalle mancanze dell’inquilino?

Con che criterio si possono valutare potenziali interessati?

Come fare per scegliere il contratto più calzante rispetto alle proprie esigenze?

Sono molte le domande da porsi prima di stipulare un contratto di locazione.

 

Un buon Agente Immobiliare deve saper consigliare la formula contrattuale più adatta alle esigenze di ogni cliente.

Bisogna anche saper riconoscere un buon conduttore da un soggetto non affidabile e non è sempre così facile.

Nella nostra lunga esperienza abbiamo affittato molti immobili a tutte le tipologie di persone e affermiamo con assoluta certezza che tutti i proprietari che si sono affidati a noi si sono trovati bene col proprio inquilino.

Non è il tipo di conduttore a fare la differenza, ma la persona singola e c’è ampia possibilità di scelta: nuclei familiari, studenti, lavoratori, single, coppie, società, stranieri, professionisti, etc…

 

I nostri servizi sulle locazioni (i servizi vengono forniti anche a chi non si è avvalso della nostra intermediazione):

  • redazione e registrazione del contratto a norma di legge
  • calcolo del canone per i contratti a canone concordato (Comune di Bologna e Comuni della provincia)
  • calcolo delle imposte di registro e versamento per conto cliente sui nuovi modelli
  • compilazione dei modelli obbligatori per l’Agenzia delle Entrate
  • servizio segnalazione scadenza per il versamento annuale delle imposte
  • gestione dei rapporti con l’inquilino

 

Siamo sempre aggiornati su tutte le normative che regolano i contratti di locazione per tutelare al massimo i nostri clienti.

Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata.

Chiamaci per un appuntamento: al 051-4399031 oppure invia una mail a info@agenziacostasaragozza.it.

Gabriele Lenghi

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Mi sono affacciato nel mondo immobiliare nel 1998 e mi sono subito appassionato alla Professione acquisendo subito l’abilitazione professionale ed il patentino di Intermediario Immobiliare.
Ho mosso i primi passi presso un importante agenzia in franchising dove è cresciuto lo stimolo di intraprendere la carriera in modo imprenditoriale autonomo.
Sei mesi dopo, sentendo stretto il limite di zona del gruppo di cui facevo parte e non concependo la struttura militaresca nel campo professionale, ho cambiato franchising per crescere in conoscenza ed esperienza.
Nel 2000 sono entrato in società con il mio titolare di allora e nel 2001 ho aperto la mia agenzia in franchising con l’esclusiva di zona in Costa, Saragozza, Meloncello, Funivia, Casaglia e Malpighi.
Negli anni successivi il franchising di cui facevamo parte ha modificato il regolamento interno liberando gli affiliati dai “limiti di zona”; da allora abbiamo trattato immobili su tutto il territorio provinciale arrivando ad intermediare vendite di proprietà anche sulla riviera romagnola e a Roma.
Nel 2005 è iniziato il “declino” del franchising di cui facevamo parte da tanti anni, arrivando ad un livello non più sostenibile nel 2013. Nel febbraio 2014 ho quindi deciso di creare un mio marchio e “staccarmi” dal gruppo che tanto mi ha dato e a cui ho dato tanto.
E’ nata così l’Agenzia BolognaRE.

Gestisco il personale e “supervisiono” le operazioni d’intermediazione dell’agenzia.
Sono molto dedito allo studio statistico dei mezzi pubblicitari che utilizziamo: assicuriamo al cliente il massimo rendimento dei media utilizzati.
Siamo sempre all’avanguardia nella promozione degli immobili che abbiamo in portafoglio.

Sono convinto che Onorabilità e Professionalità selezionano i professionisti più affidabili.
L’impegno e la professionalità sono la chiave di un successo duraturo.
Noi siamo sempre qui, al vostro servizio!

Ruolo Agenti di Affari in Mediazione n. 1799 presso la Camera di Commercio di Bologna

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