Cerchiamo Agenti Immobiliari

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Siamo alla ricerca di Agenti Immobiliari iscritti al Ruolo quindi in possesso di patentino presso la Camera di Commercio, anche senza esperienza.

Trattiamo immobili nella città di Bologna e nella prima periferia della provincia.

Offriamo tutti i servizi di cui un professionista immobiliare necessita: banca dati (oltre 10.000 richieste tra acquirenti e conduttori), programma gestionale in rete, segreteria sempre presente in ufficio per coadiuvare il lavoro dell’agenzia, pubblicità su tutti i mezzi di settore, aggiornamento professionale continuo…

Per fissare un colloquio chiama il 051-4399031 oppure manda una mail col tuo curriculum.

Relazione di conformità urbanistica e conformità catastale

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Relazione di conformità urbanistica e conformità catastale

Sottoscritto il protocollo di intesa tra notai e ordini tecnici a tutela delle compravendite immobiliari.

Il 12 Luglio 2017 a Bologna, presso il Consiglio Notarile, è stato sottoscritto il Protocollo di Intesa tra Notai, Geometri, Ingegneri e Architetti, che ufficializza la Relazione di Conformità Urbanistica e Conformità Catastale.

L’obiettivo è quello di garantire ai cittadini e ai professionisti coinvolti la certezza della regolarità urbanistica e della Conformità Catastale dell’immobile. Tale Protocollo avrà validità in tutto il territorio del Comune di Bologna.

Come funziona?

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Pubblicità al Supermercato Coop di Via Andrea Costa 156 Bologna

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radio coop

Novità!!!

Dal 15 luglio 2017 abbiamo deciso di diventare ancor più famosi.

Eseguiamo anche pubblicità istituzionale al Supermercato Coop di Via Andrea Costa 156 a Bologna.

Facendo la spesa, mentre distrattamente passa la musica di sottofondo, potrete alscoltare i nostri messaggi promozionali:

 

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Attestato di Prestazione Energetica obbligatorio

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Tramite il Decreto Legislativo 28 del 2011, dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio l’inserimento dell’indice di prestazione energetica degli immobili negli annunci commerciali.

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Il governo italiano lavora per le banche e non per gli italiani

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Arriva l’ennesimo favore del Governo alle banche

Dopo i decreti che permettono alle banche di diventare proprietarie dei beni di cittadini e imprese, ieri in X° Commissione il Governo ha chiesto di ritirare tutti gli emendamenti che avrebbero voluto impedire alle banche di essere proprietarie di agenzie immobiliari.

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Il Mutuo per la Casa

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Vi invitiamo a leggere la Guida della Banca d’Italia: il Mutuo per la Casa.

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Spiegazioni semplici, chiare ed esaurienti per una scelta consapevole del mutuo più adatto alle proprie caratteristiche e preferenze.

Buona lettura.

Nuovo Attestato di Prestazione Energetica dal 1 ottobre 2015

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Entreranno in vigore dal 1/10/2015 tre nuovi Decreti nazionali sulla Certificazione Energetica degli Edifici. Ecco le prime anticipazioni.

ape new ott 2015

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Svalutazione immobiliare dal 2007 al 2014 a Bologna

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Immobili, Bologna record per svalutazione: il valore delle case crolla, -45% dal 2007

Bologna si aggiudica così il primato in Italia: è la città dove gli immobili hanno perso più valore.

 Il valore degli immobili all’ombra delle Due Torri crolla: dal 2007 ad oggi si registra una svalutazione del 44.9%. Bologna si aggiudica così il primato in Italia.

Ma in non tutte le città italiane il mercato immobiliare vive una fase discendente. Dal 1998 al secondo semestre 2014, nelle grandi città italiane gli immobili si sarebbero rivalutati del 42,2%. La città che si è rivalutata maggiormente è stata Roma con il 73,3%, a seguire Napoli col 72,3% e Milano col 59,1%.

Dal 2007 ad oggi, invece, la fase discendente del mercato a livello nazionale ha registrato una diminuzione del -36,4%. E la città dove gli immobili hanno perso più valore è stata appunto Bologna, che con il suo -44,9% precede anche Napoli, ferma al -43,1%

Regime denominato Cedolare Secca

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Cedolare Secca

E’ stata introdotta a partire dal 2011 la “cedolare secca sugli affitti”. Si tratta di un’imposta che sostituisce quelle attualmente dovute sulle locazioni (articolo 3 del dlgs 23/2011). E’ un regime facoltativo e si applica in alternativa a quello ordinario.

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Contratti di locazione

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Quanti tipi di contratti d’affitto esistono?affittasi

Che differenza c’è tra i vari contratti?

Come ci si può tutelare dalle mancanze dell’inquilino?

Con che criterio si possono valutare potenziali interessati?

Come fare per scegliere il contratto più calzante rispetto alle proprie esigenze?

Sono molte le domande da porsi prima di stipulare un contratto di locazione.

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Consulenza professionale immobiliare

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Vendere o affittare un immobile da soli si può, noi italiani siamo dei tuttofare, si sa.Hände schützen Haus

La domanda è: vendere al giusto prezzo o affittare convenientemente è un compito alla portata di tutti?

Sappiamo, per esempio, che per una multa ritenuta ingiusta si può far ricorso al Giudice di Pace autonomamente, ma forse è meglio con l’aiuto di un avvocato. Una multa da 36 euro al massimo raddoppia, magari con qualche piccola somma ulteriore, ma se parliamo di un immobile da 360.000 euro? Gli zeri cambiano e quindi i rischi.

In ogni settore ci sono trabocchetti e cavilli che solo un professionista del settore conosce.

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L’importanza dei portali immobiliari specializzati

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Crediamo molto nella statistica relativa al rendimento dei mezzi pubblicitari utilizzati. E’ inutile essere presenti su mille mezzi se poi la qualità dei contatti è vicina allo zero; meglio pochi ma buoni.

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